Wohnungsverkauf in Weilimdorf

Gestalten Sie Ihr Schmuckstück!
Solide 3 – Zimmer – Wohnung mit Balkon

VERKAUFT!
Objektbeschreibung

Verkauft wird eine gut geschnittene 3 – Zimmer – Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage in Stuttgart – Weilimdorf.

Alle 3 Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren, gefliesten Balkon, der vom Wohnbereich und von einem weiteren Zimmer aus begehbar ist.

Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 1.685 qm sehr großzügig bemessen und unterstreicht die Wohn – und Lebensqualität.

Zur Energieeinsparung wurden bereits verschiedene kostenintensive Maßnahmen durchgeführt: Die im Gemeinschaftseigentum stehende Heizungsanlage wurde erneuert, das Dach und die Kellerdecke wurden gedämmt und es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut.

Das baujahrtypische Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung kann durch einige Renovierungsmaßnahmen in ein Schmuckstück verwandelt werden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

• Balkon mit Markise
• Fliesen, Teppichboden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
• separates WC
• überwiegend Isolierglasfenster
• Holzdecken (bis auf 1 Zimmer)
• 2 Kellerräume

Annehmlichkeiten:

• gemeinschaftlicher Trockenraum, bzw. Waschkeller
• Kabelanschluss

Lage

• in ruhiger Wohnlage in Stuttgart – Weilimdorf
• zum “Löwenmarkt” sind es nur ca. 8 Gehminuten
• die Stadtbahnhaltestelle “Rastatter Straße” (U 6) erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten
• sehr gute Verkehrsanbindung an die A 81, L 1143 sowie an die B 295
• zahlreiche Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, eine Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung