Wohnung zu vermieten in Stuttgart-Vaihingen

VERMIETET!

Objektbeschreibung

Erstbezug! Neubau!

Durch uns kommt eine moderne und helle 2 – Zimmer – Wohnung in Stuttgart – Vaihingen mit offener Küche und „Wunsch“ – Balkon zur Vermietung. Diese Neubauwohnung (Erstbezug) bietet alles, was sich ein Mieter nur wünschen kann.

Im 1. OG eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug gelegen überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit und die ausgesuchten Materialien.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd – Balkon, der mit ca. 13 qm großzügig bemessen ist. Vom Balkon bietet sich Ihnen ein schöner Blick in die gepflegte Gartenanlage.

Die in den Wohnbereich integrierte noble Einbauküche in anthrazit mit Kühl – und extra Gefrierschrank zeugt von gutem Geschmack; die dunklen Fliesen passen hervorragend zur Edelstahl – Abzugshaube und den Schrankgriffen. Auch an eine große Spülmaschine wurde gedacht.

Der sich anschließende Wohn – Essbereich verfügt über große und bodentiefe Fenster, Parkett aus Eiche und, wie die gesamte Wohnung, Fußbodenheizung! Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Der Schlafbereich, der ebenfalls mit Parkett ausgelegt wurde, bietet mit ca. 3 m Breite viel Stellfläche für einen großen Schrank.

Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit eingelassener Dusche und einer Echtglas-Duschkabine, Waschtisch-Unterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Dank einem zusätzlich zur Fußbodenheizung angebrachten Handtuch – Heizkörper können Sie diesen Raum auch im tiefsten Winter auf Ihre Wohlfühltemperatur erwärmen.

Für Ihre Waschmaschine und Ihr Fahrrad sind Plätze im Untergeschoss vorhanden.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort vermietet werden.

Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

• Süd – Balkon, überdacht (ca. 13 qm)
• im Wohnbereich integrierte Einbauküche mit Spülmaschine, Ceran – Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube
• innenliegendes Badezimmer mit Dusche (Duschkabine aus Glas), Waschbecken, WC, Spiegelschrank, Waschtischunterschrank, Handtuchheizung, deckenhoch weiß gefliest
• Echtholzparkett aus Eiche im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• schwarze Fliesen im Eingangsbereich und im Küchenbereich
• Fußbodenheizung (Niedrigenergie mit Solar)
• elektrische Rollläden
• bodentiefe Fenster mit Belüftungssystem
• Keller
• Aufzug
• Fernsehen über Kabel (ist bereits in den Nebenkosten enthalten)

Annehmlichkeiten:

• gemeinschaftlicher Waschraum im UG
• Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz (mtl. 60 €)
  

Lage

• den Marktplatz (Ortsmitte) von Vaihingen erreichen Sie zu Fuß in ca. 12 Gehminuten, hier können Sie nach Herzenslust bummeln oder Ihren täglichen Einkauf erledigen
• die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie 81, Haltestelle Heerstraße oder Katzenbachstraße) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vom Bahnhof in Stuttgart – Vaihingen haben Sie einen perfekten Anschluss an die S-Bahnen ins Stuttgarter Zentrum oder zum Stuttgarter Flughafen
• es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 8, A 81 sowie an die B 14