Wohnung zu verkaufen in Stuttgart-Weilimdorf

Atmosphäre + Aussicht + Balkon im Dachgeschoss

VERKAUFT!
Objektbeschreibung

Verkauft wird eine helle und gemütliche 3 – Zimmer – Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, jedoch zentrumsnaher Lage in Stuttgart – Weilimdorf.

Die Wohnung ist gut geschnitten und alle 3 Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren, gefliesten Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist.

Das Grundstück ist mit einer Größe von ca. 1.685 qm sehr großzügig bemessen und unterstreicht die Wohn – und Lebensqualität.

Zur Energieeinsparung wurden bereits verschiedene kostenintensive Maßnahmen durchgeführt: Die im Gemeinschaftseigentum stehende Heizungsanlage wurde erneuert, das Dach und die Kellerdecke wurden gedämmt und es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut.

Das baujahrtypische Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Auch das separat gehaltene WC wird über ein Fenster belichtet und belüftet.

Die Wohnung kann durch einige Renovierungsmaßnahmen in ein Schmuckstück verwandelt werden.

Optional können Sie eine der gefragten Einzelgaragen erwerben.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

• Balkon
• Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank
• Fliesen, Teppichboden
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken
• separates WC mit Fenster
• Kunststoff – Fenster
• teilweise Holzdecken
• 2 Kellerräume
• 1 Bühnenraum

Annehmlichkeiten

• gemeinschaftlicher Trockenraum, bzw. Waschkeller
• Kabelanschluss
• Garage (KP: 15.000 €)

Lage

• in ruhiger Wohnlage in Stuttgart – Weilimdorf, zum “Löwenmarkt” sind es nur ca. 8 Gehminuten
• die Stadtbahnhaltestelle “Rastatter Straße” (U6) erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten
• sehr gute Verkehrsanbindung an die A 81, L 1143 sowie an die B 295
• zahlreiche Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, eine Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung