Wohnungsverkauf in Stuttgart-Ost

Attraktive 3 – Zimmer – Wohnung mit gelungenem Grundriss, Balkon und TG – Platz!

VERKAUFT!
Objektbeschreibung

In ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Stuttgart – Ost bieten wir Ihnen eine gepflegte 3 – Zimmer – Wohnung mit Balkon zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten viergeschossigen Gebäude mit Tiefgarage und wird demnächst bezugsfrei!

Über die geräumige Diele gelangen Sie direkt in den Wohnbereich, der Ihnen mit fast 25 qm viel Platz bietet. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und mit einer Sonnenmarkise ausgestattet ist.

Die Küche ist sehr hell und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Ein eigener Flur verbindet den privateren Teil der Wohnung, wie den Schlafbereich, das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne und das Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer.

Im Wohnzimmer und im Flur wurde Laminat verlegt, der Dielenbereich wurde mit strapazierbaren Fliesen versehen.

Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung.

Der Aufzug bringt Sie bequem und trocken von der Tiefgarage in Ihre Wohnetage.

Ausstattung

• Süd – Balkon (ca. 10 qm)
• EBK mit Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank
• innenliegendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche deckenhoch beige gefliest
• separates WC mit Fenster
• Laminat, Fliesen, Teppichboden
• Holz – Isolierglasfenster
• Kunststoffrollläden
• Markise
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Keller

Weitere Annehmlichkeiten:

• Hausmeisterservice
• Aufzug
• Gartenmitbenutzung
• Tiefgaragen – Stellplatz (KP 12.000 €)

Gemeinschaftsräume:

• Waschmaschinenraum im UG
• Fahrradraum im UG

Im monatlichen Hausgeld sind die Betriebskosten, Rücklagen, Heiz – und Wasserkosten sowie der Hausmeisterservice bereits enthalten.

Lage

Stuttgart – Ost bietet alle Schulformen inklusive privaten Gymnasien und der Waldorfschule.  Auch verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten stehen zur Auswahl.

Zum Einkaufen können Sie sich z.B. in Richtung Ostendstrasse / Ostendplatz orientieren; dort finden Sie diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister. Ebenso gibt es nette Cafes und Gaststätten, die zum Verweilen einladen.

Auch die Stuttgarter City mit ihrem großen Freizeitangebot ist schnell mit dem Bus Nr. 40 zu erreichen.

In der anderen Richtung haben Sie direkten Anschluss an die B 10 und die B 27, die Sie zu den großen Achsen A 81 und A 8 führen. Somit ist die Anbindung an die Schnellstraßen der Region sehr gut.